各会员单位：

从年5月1日，财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔〕36号）开始实施以来，物业服务企业在执行过程中遇到很多具体问题。4月下旬，北京物业管理行业协会（以下简称北京物协）就成立了北京物协“营改增”服务协调组，开始收集、汇总会员单位就“营改增”政策的理解与执行中存在的问题。

在北京市物业服务指导中心的大力支持下，北京物协就“营改增”政策的相关问题与北京市国家税务局进行了请示，北京市国家税务局已对我们提出的问题做出了书面答复。现将北京市国家税务局的答复意见转发给大家，请各会员单位按照北京市国家税务局的答复执行。

如在执行“营改增”政策工作中遇到其他问题，请继续向北京物协“营改增”服务协调组反馈。北京物协将继续就会员单位提出的问题与北京市国家税务局进行请示。有关问题可发送至邮箱：bjwylaw